Спросите у специалиста

Уважаемые читатели «Маладзечанскай газеты»! Если вы зададите свой вопрос редакции, мы адресуем его компетентному специалисту, а ответ опубликуем на страницах издания. Возможно, эта информация будет интересной и полезной многим.

Приглашаем к сотрудничеству юристов различных областей права, специалистов других сфер.

Предлагаем читателям и посетителям сайта присылать свои вопросы на электронную почту или в группах в социальных сетях.
Тел. 77-40-19. Эл. почта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

***

Необходимо ли организации – резиденту Республики Беларусь уплачивать обязательные страховые взносы за работника, с которым заключен трудовой договор и работающего дистанционно за пределами Беларуси?

ОТВЕТ
Статьей 7 Закона Республики Беларусь «Об основах государственного социального страхования» предусмотрено, что обязательному государственному социальному страхованию подлежат граждане, работающие по трудовым договорам, гражданско-правовым договорам, предметом которых являются оказание услуг, выполнение работ и создание объектов интеллектуальной собственности, в частности, у юридических лиц (далее – работодатель).

Соответственно, работодатели за указанных лиц обязаны уплачивать взносы по государственному социальному страхованию (далее – взносы) в бюджет государственного внебюджетного фонда социальной защиты населения Республики Беларусь (далее – бюджет фонда) в порядке, определяемом законодательством.

Порядок уплаты платежей в бюджет фонда определен Положением об уплате обязательных страховых взносов, взносов на профессиональное пенсионное страхование и иных платежей в бюджет государственного внебюджетного фонда социальной защиты населения Республики Беларусь, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 № 40.

Учитывая, что работодателем является организация - резидент Республики Беларусь, она обязана начислить и уплатить взносы в бюджет фонда с вознаграждения по трудовому договору, выплаченного работнику.

Главой 25-1Трудового кодекса Республики Беларусь установлены особенности регулирования труда работников, выполняющих дистанционную работу.

Разъяснения, по вопросам применения (особенностях) дистанционной работы размещены на сайте Министерства труда и социальной защиты.


Как составить завещание ?

Как известно, наследование осуществляется по двум основаниям: по завещанию и (или) по закону. Если, кроме детей, других наследников, к моменту открытия наследства не будет, то необходимость составления завещания отпадает. А вот если ситуация обстоит иначе, то с помощью завещания, наследодатель имеет возможность распределить имущество по своему усмотрению. Кроме того, если завещатель, не имея наследников по закону вообще, желает, чтобы его наследство перешло в случае его смерти другому лицу, то следует оформить завещание.

Читать подробнее

***

Необходимо ли организации, финансируемой из бюджета начислять и уплачивать обязательные страховые взносы в бюджет фонда на материальную помощь, выплачиваемую в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 18.01.2019 № 27 «Об оплате труда работников бюджетных организаций»?

ОТВЕТ
Согласно пункту 4 Указа Президента Республики Беларусь от 18 января 2019 г. № 27 «Об оплате труда работников бюджетных организаций» (далее – Указ № 27) с 1 января 2020 года работникам бюджетных организаций ежегодно оказывается материальная помощь, как правило, в связи с непредвиденными материальными затруднениями с направлением на эти цели средств в размере 0,3 среднемесячной суммы окладов работников. Размеры, порядок и условия оказания материальной помощи определяются согласно положениям, утверждаемым руководителями бюджетных организаций.

Следует отметить, что нормы Указа №27 согласно п.13 не распространяется на государственных служащих и военнослужащих, сотрудников (работников) военизированных организаций, имеющих специальные звания.

Согласно пункту 7 Перечня выплат, на которые не начисляются взносы по государственному социальному страхованию, в том числе по профессиональному пенсионному страхованию, в бюджет государственного внебюджетного фонда социальной защиты населения Республики Беларусь и по обязательному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в Белорусское республиканское унитарное страховое предприятие "Белгосстрах", утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25.01.1999 № 115 (далее - Перечень), на материальную помощь, оказываемую работникам в соответствии с законодательными актами, взносы по государственному социальному страхованию не начисляются.

К числу законодательных актов относятся Конституция Республики Беларусь, законы Республики Беларусь, декреты и указы Президента Республики Беларусь.
Указ № 27 является законодательным актом, которым закреплена обязанность работодателя производить выплату материальной помощи.

Исходя из вышеизложенного, на суммы материальной помощи, оказываемой работникам бюджетных организаций согласно Положению об оказании материальной помощи в пределах 0,3 среднемесячной суммы окладов, обязательные страховые взносы в бюджет фонда не начисляются, так как не являются объектом для начисления.


Работница с ребенком в возрасте до 3 лет находилась за пределами Республики Беларусь свыше 2 месяцев, в связи с чем выплата ей пособия по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет была прекращена. Затем она приехала в Республику Беларусь на две недели (планируется очередной выезд за границу на неопределенный срок) и обратилась за возобновлением выплаты этого пособия. Есть ли особенности выплаты пособия при таких частых выездах матери с ребенком за границу?

В этой ситуации надо определить, где преимущественно проживает ребенок: в Республике Беларусь или за границей. Такое проживание рассматривается в пределах каждых 12 месяцев со дня, с которого пособие назначено.
На детей, которые в эти 12 месяцев фактически проживают в Республике Беларусь менее 183 календарных дней в общей сложности, пособие в периоды их проживания за пределами Республики Беларусь не выплачивается. То есть его выплата прекращается со дня выезда и возобновляется со дня подачи соответствующего заявления. Исключение предусмотрено лишь для детей, родители которых работают в дипломатических представительствах и консульских учреждениях Республики Беларусь (ч. 1 - 3 п. 17 Положения о детских пособиях).


В каком виде надо сообщать нанимателю об обстоятельствах, влияющих на размер "детских" пособий или на прекращение их выплаты? Может ли это быть звонок, сообщение в МЕССЕНДЖЕРЕ и т.п. Либо надо оповещать письменно на бумаге или можно письмо отправить электронной почтой?

Об обстоятельствах, влияющих на размер "детских" пособий или влекущих прекращение их выплаты, нужно сообщать в письменном виде (суть обстоятельств изложить письменно при личном обращении или информацию об этих обстоятельствах направить письмом). Письмо можно отправить почтой, на адрес электронной почты нанимателя, оставить сообщение на официальном сайте организации-нанимателя (если на сайте имеется специальная рубрика, предназначенная для электронных обращений).

При этом нужно знать, что если о прекращении выплаты пособия граждане сообщают в 5-дневный срок со дня наступления обстоятельств, влекущих прекращение их выплаты, то выплата пособия прекращается с первого числа следующего месяца, а если позже, то со дня наступления этих обстоятельств.


Мария Н. просила рассказать, где можно быстро разместить заявку на решение жилищно-коммунальных вопросов.

Отвечает заместитель директора УП «Коммунальник» Валерий Альшевский:

— Прежде всего нужно позвонить диспетчеру ХЖРЭУ, в котором вас обслуживают, и оставить заявку. Можно сообщить о существующей проблеме в оперативно-диспетчерскую службу УП «Коммунальник» по телефону 52-18-10. Если есть возможность воспользоваться интернетом, зайдите на портал «115.бел», специалисты которого передадут информацию соответствующим службам. Для пользователей мессенджера Telegram создан бот «Моя Республика». С его помощью можно получить актуальную информацию об оказании жилищно-коммунальных услуг, о плановых сроках включения отопления по интересующему адресу. Благодаря мобильному приложению «115.бел – Мая Рэспублiка» легко и быстро отправлять запросы, создавать заявки, просматривать ранее созданные заявки, можно ввести список избранных адресов и получать информацию о жилищно-коммунальных услугах и включении отопления по этим адресам.

НА ЗАМЕТКУ:
ХЖРЭУ №2 – 77-17-16
ХЖРЭУ №3 – 58-10-83
ХЖРЭУ №6 – 74-00-35
районное ЖРЭУ – 77-00-53.


Работники предприятия, занятые в профессиях и должностях, включенных в перечень рабочих мест с особыми условиями труда для целей профессионального пенсионного страхования, рассматривают вопрос о возможности получения доплаты по Указу № 441.

Какие преимущества имеют работники, выбравшие доплату к заработной плате? Должен ли работодатель представлять сведения по указанным лицам в органы Фонда?

В соответствии с подпунктом 1.2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 25 сентября 2013 года № 441, работникам, подлежащим профессиональному пенсионному страхованию, у которых специальный стаж работы до 1 января 2009 года составляет менее половины требуемого для назначения трудовой пенсии по возрасту за работу с особыми условиями труда или пенсии за выслугу лет, по их выбору предоставляется право на профессиональное пенсионное страхование либо на ежемесячную доплату к заработной плате.

На основании письменного заявления работника, выбравшего доплату, работодателем принимается решение о возможности реализации заявленного права путем изучения документов, подтверждающих специальный стаж. Форма заявления работника, порядок его подачи, регистрации и хранения определяются локальным нормативным правовым актом работодателя.

Размер ежемесячной доплаты определяется работодателем и не может быть менее сумм взносов на профессиональное пенсионное страхование за работника, причитающихся к уплате в бюджет государственного внебюджетного Фонда социальной защиты населения Республики Беларусь (далее – Фонд).

Обращаем внимание, что с 1 января 2021 года суммы доплат увеличились, так как повысились тарифы взносов на профессиональное пенсионное страхование (подпункт 1.2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 17 января 2020 года № 15).

Таким образом, работники, выбравшие доплату, получают дополнительный доход к заработной плате, а, соответственно, и возможность уже сегодня использовать эти средства для реализации своих потребностей.

Кроме того, если за работника до момента оформления доплаты уплачивались взносы на профессиональное пенсионное страхование, то при достижении общеустановленного пенсионного возраста он может воспользоваться правом на назначение дополнительной профессиональной пенсии (статья 17 Закона Республики Беларусь от 5 января 2008 года № 322-З «О профессиональном пенсионном страховании»).

Уплата взносов на профессиональное пенсионное страхование за работников, выбравших доплату к заработной плате, не производится, индивидуальные сведения по форме ПУ-6 в органы Фонда не представляются.

Вместе с тем, при представлении в органы Фонда индивидуальных сведений по форме ПУ-3 (для отчетных периодов, начиная с 1 января 2021 года) сведения о периодах ежемесячной доплаты к заработной плате вместо профессионального пенсионного страхования должны быть указаны в разделе 2 «Дополнительные сведения о стаже» по коду вида деятельности «ПРОФДОП» (пункт 69 приложения 2 к Инструкции о порядке заполнения форм документов персонифицированного учета, введен постановлением правления Фонда от 7 мая 2021 года № 5).

Молодечненский районный отдел Минского областного управления Фонда социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь


Почему нельзя подбирать сбитых на дороге животных?

Если вы обнаружили пострадавшее в дорожно-транспортном происшествии дикое животное, знайте, что подбирать его нельзя.

Согласно правилам охоты и ведения охотничьего хозяйства, при обнаружении раненых, травмированных, больных или погибших диких животных запрещается самовольно добывать их, разделывать или перемещать (транспортировать) их туши или части туш, использовать продукцию (мясо, шкуру, рога и другое). Лицо, обнаружившее такое животное, должно по возможности сообщить об этом пользователю охотничьих угодий или в оперативно-дежурную службу территориального органа внутренних дел.

Незаконные разделка и перемещение (транспортировка) диких животных и их частей чреваты крупным штрафом, а в некоторых случаях и привлечением к уголовной ответственности.

Если вы стали свидетелем фактов браконьерства, варварского отношения к объектам животного и растительного мира, просим сообщать на круглосуточный телефон доверия Государственной инспекции охраны животного и растительного мира при Президенте Республики Беларусь 8-017-300-00-79, 8-033-333-60-00.

МИНСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ОХРАНЫ ЖИВОТНОГО И РАСТИТЕЛЬНОГО МИРА.


Следует ли начислять обязательные страховые взносы в бюджет фонда на суммы материальной помощи на оздоровление равными долями в течение календарного года?

В случаях, предусмотренных законодательством, коллективным договором, соглашением, трудовым договором, наниматель обязан при предоставлении трудового отпуска (а при разделении его на части - при предоставлении одной из частей отпуска) производить работнику единовременную выплату на оздоровление в размере, определяемом законодательством, коллективным договором, соглашением, трудовым договором (ст. 182 Трудового кодекса Республики Беларусь). Указанная норма является общей для всех организаций.

Наниматель вправе самостоятельно в ЛПА определить размер, случаи и порядок выплаты матпомощи работникам или иным лицам.

Согласно пункту 7 Перечня выплат, на которые не начисляются взносы по государственному социальному страхованию, в том числе по профессиональному пенсионному страхованию, в бюджет государственного внебюджетного фонда социальной защиты населения Республики Беларусь и по обязательному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний в Белорусское республиканское унитарное страховое предприятие "Белгосстрах", утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25.01.1999 № 115 (далее - Перечень), на материальную помощь, оказываемую работникам в соответствии с законодательными актами, взносы по государственному социальному страхованию не начисляются.

К указанной выплате относится материальная помощь на оздоровление, оказываемая работникам при предоставлении трудового отпуска в соответствии со статьей 182 Трудового кодекса Республики Беларусь. Иные «по названию» выплаты на оздоровление (единовременная выплата, пособие, денежная помощь и др.) указанным пунктом Перечня не предусмотрены.

Учитывая вышеизложенное, на сумму материальной помощи на оздоровление когда в локальных правовых актах работодателя (коллективном договоре, соглашении), трудовом договоре (контракте) будет предусмотрена именно материальная помощь на оздоровление, а не другие формулировки выплат (единовременная выплата, пособие на оздоровление и др.) и установлен порядок выплаты (ежемесячно, ежеквартально, при предоставлении одной из частей отпуска) обязательные страховые взносы не начисляются.


Как найти захоронение?

В редакцию позвонил читатель с вопросом о том, как можно найти место захоронения его товарища. За комментарием мы обратились к специалистам УП «Коммунальник».

— По этому вопросу следует обращаться в бюро похоронного обслуживания УП «Коммунальник» по телефону 50-32-77 или по адресу: улица Громадовская, 16 с 8.00 до 17.00 без перерыва на обед и выходных, — рассказывает мастер бюро Юлия Сечко. — Это касается захоронений на старом кладбище по проезду Советскому и кладбищах в деревнях Лозовец и Носилово.

При обращении нужно знать фамилию, имя, отчество человека и дату его смерти. Электронная база учета захоронений ведется с 2013 года. До этого времени данные содержатся в книгах учета захоронений на бумажном носителе, которые также находятся в бюро похоронного обслуживания УП «Коммунальник».

Людмила ЦАРЬ.


За круглый стол были приглашены заместитель директора по идеологии КУП «Молодечноводоканал» Валерий Мельник, начальник производственно-технического отдела Наталья Кульбако и заместитель начальника абонентного отдела Татьяна Куртина. Кроме работников газеты в диалоге принимали участие активисты БРСМ, представители профсоюза АПК, общественность.

Следует отметить, что повестку мероприятия в основном сформировали читатели нашей газеты. Также ряд вопросов был поднят непосредственно за круглым столом.

— Вода в централизованную систему водоснабжения города и района подается из артезианских скважин. Как правило, в ней отмечается повышенное содержание железа. Что делается, чтобы устранить эту проблему?

— Содержание железа снижается до нормативных параметров на станциях обезжелезивания. Всего на Молодечненщине таких действует 19 (в том числе две в городе — на водозаборах «Криница» и «Геленово»). В этом году станции обезжелезивания будут построены в агрогородках Выверы и Городок.

— Всё ли население района имеет доступ к воде нормативного качества?

— В Молодечно все, кто подключен к централизованной системе водоснабжения. В сельских населенных пунктах вопрос будет полностью решен до 2025 года. Это предусмотрено госпрограммой «Чистая вода» и соответствующим постановлением облисполкома. Кстати, КУП «Молодечноводоканал» заключил с потребителями около 53,5 тысячи договоров на водопотребление.

— Как начисляется оплата за воду, если станция обезжелезивания в населенном пункте еще не построена или не введена в эксплуатацию?

— Согласно нормативной документации абоненту предоставляется 15-процентная скидка по его заявлению.

— Кто в районе оказывает услуги по лабораторному исследованию качества воды?

— Профильная организация — Молодечненский зональный центр гигиены и эпидемиологии.

Давайте экономить…

— Некоторые абоненты не хотят устанавливать в жилом помещении приборы учета воды. Они имеют на это право?

— Водомеры нужны прежде всего для экономии семейного бюджета. Приборный учет позволяет существенно снизить водопотребление. Кроме того, согласно и правилам, и Закону «О питьевом водоснабжении» потребителям и абонентам оказываются услуги по приборам учета.

— Нередко люди используют водопроводную воду для полива огорода. Это является нарушением существующих правил?

— Если расход воды фиксируется прибором учета, то нет. В ином случае такой полив является нарушением существующих норм, и за него предусматривается ответственность.

— Что делать, если абонент ставит под сомнение правильность работы прибора учета воды?

— В день принимается примерно пять подобных заявок. На место выезжают специалисты. В подавляющем большинстве случаев они выявляют разного рода утечки воды из неисправных сливных бочков, кранов и так далее. Хозяевам жилых помещений даются соответствующие рекомендации.

— Почему абонентов переводят на нормы водопотребления, если не поверен водомер?

— Это прописано в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 года №571. Приборы учета воды должны поверяться с интервалом в пять лет. Специалисты нашей организации заранее доводят до абонентов нужную информацию и предупреждают о последствиях.

— С какой даты действуют льготы на воду?

— С даты представления соответствующих документов в КУП «Молодечноводоканал».

Нужна техподдержка

— В Молодечно и Молодечненском районе есть улицы, где не проходят сети центрального водопровода или центральной канализации. Как можно построить распределительные сети в существующих районах индивидуальной жилой застройки?

— Согласно указу Президента Республики Беларусь №488 от 22 декабря 2018 года «О строительстве сетей водоснабжения, водоотведения (канализации)» строительство сетей в существующих районах индивидуальной жилой застройки может осуществляться либо организациями водопроводно-канализационного хозяйства с возмещением затрат на строительство собственниками объектов недвижимости, либо собственниками одноквартирных, блокированных жилых домов и иных объектов недвижимости за счет собственных средств. В 2021 году в рамках реализации указа КУП «Молодечноводоканал» будут выполнены работы по строительству объекта «Сети канализации для индивидуальных жилых домов на участке улицы Якуба Коласа в Молодечно». Жителями нашего города в этом году организованы потребительские кооперативы по прокладке канализационных систем «Септик-2021» и «Озеро-2021» по улицам Константина Острожского, Кольцевой и Дунина-Марцинкевича.

— Некоторые сети водопровода и канализации уже изношены. Выполняются ли КУП «Молодечноводоканал» работы по их замене?

— Ежегодно предприятием выполняются работы по капитальному ремонту сетей водоснабжения и водоотведения. В 2021 году будет переложено 6,63 километра водопровода и 4,2 — канализации.

— Устанавливает ли КУП «Молодечноводоканал» приборы учета воды?

— При наличии технической и организационной возможности.

— Куда обратиться, если нужно произвести откачку жидких бытовых отходов?

— В диспетчерскую КУП «Молодечноводоканал» по телефону 55-48-98 или к «частникам».

— Можно ли установить водомер непосредственно в водораспределительном колодце?

— Да, если есть возможность снимать показания дистанционно.

— Разрешается ли изменить места установки водомерного узла?

— При письменном согласовании с водопроводно-канализационным хозяйством.

 


— Кто возместит материальный ущерб, причиненный несовершеннолетними?

Старший прокурор отдела прокуратуры Минской области Светлана Мандрикова:

— Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетним, регламентирована ст. 942, 243 Гражданского кодекса Республики Беларусь. За вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим 14 лет (малолетним), отвечают его родители, усыновители или опекун.

Если малолетний, нуждающийся в опеке, находился в организации, которая в соответствии с законодательством является его опекуном (организации здравоохранения, учреждении образования или социального обслуживания, иной организации), эта организация обязана возместить вред, причиненный малолетним.

Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несет ответственность за причиненный вред на общих основаниях. Однако в случае, когда у несовершеннолетнего этого возраста нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями, усыновителями или попечителем.

Если несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, нуждающийся в попечении, находился в организации, которая в соответствии с законодательством является его попечителем (организации здравоохранения, учреждении образования или социального обслуживания, иной организации), эта организация обязана возместить вред полностью или в недостающей части.

При этом родители, усыновители, опекуны, попечители или иные вышеназванные лица несут ответственность за причиненный несовершеннолетним вред, если не докажут, что вред возник не по их вине.

Обязанность родителей, усыновителей, попечителя и соответствующей организации по возмещению вреда, причиненного несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, прекращается по достижении причинившим вред совершеннолетия, либо в случае появления у него имущества, достаточного для возмещения вреда.

Однако достижение совершеннолетия малолетним или получение им имущества, достаточного для возмещения вреда, не являются основаниями для прекращения обязанности по возмещению вреда его родителями и другими лицами, на которых возложена ответственность за его действия.

По материалам прокуратуры Минской области.


Об изменении подхода к предоставлению досрочной пенсии

В целях предоставления дополнительных пенсионных гарантий отдельным категориям работников, занятых на работах с особыми условиями труда по спискам № 1 и № 2, специалистам отдельных видов профессиональной деятельности: дояркам, животноводам, трактористам-машинистам, водителям городского пассажирского транспорта, работницам текстильного производства, отдельным категориям медицинских и педагогических работников, артистов, спортсменов и другим специалистам 17 января 2020 года Президентом Республики Беларусь подписан Указ № 15 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь» (далее – Указ № 15).

С принятием Указа № 15 работникам с длительным стажем работы в особых условиях труда, выработавшим до 01 января 2009 года не менее половины требуемого полного специального (льготного) стажа, предоставляется право на назначение досрочной пенсии по возрасту за работу с особыми условиями труда или пенсии за выслугу лет по Закону Республики Беларусь «О пенсионном обеспечении» (статьи 12, 13, 15 или статьи 47-49, 492 соответственно).

Указанная пенсия назначается из средств общей пенсионной системы, которая формируется за счет взносов на пенсионное страхование (отчисления работодателей составляют в основном 28%, работников – 1%) (подпункт 1.1. Указа № 15). Норма, содержащаяся в подпункте 1.1. Указа № 15, вступила в силу с 01 января 2020 года.

Лица, отработавшие до 01 января 2009 года не менее половины специального стажа, будут иметь право на назначение досрочной пенсии в общей пенсионной системе, то есть по правилам, действовавшим до 2009 года, взамен досрочной профессиональной пенсии в системе профессионального пенсионного страхования, которое заключается в формировании средств за счет взносов на ППС, уплачиваемых работодателем в бюджет Фонда социальной защиты населения (далее – Фонд) за работников, занятых на рабочих местах с особыми условиями труда (статья 5 Закона от 05 января 2008 года № 322-З «О профессиональном пенсионном страховании») до достижения общеустановленного возраста работником.

Следует отметить, что с 01 октября 2013 года аналогичное право на пенсию по Закону Республики Беларусь «О пенсионном обеспечении» было предоставлено работникам, занятым на работах с особыми условиями труда по спискам № 1 и № 2* согласно подпункту 1.1. пункта 1

*Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25.05.2005 №536

Указа Президента Республики Беларусь от 25 сентября 2013 года № 441 «О некоторых вопросах профессионального пенсионного страхования и пенсионного обеспечения».

Со вступлением в силу Указа № 15, прежде всего учитывается, какой стаж выработан до 01 января 2009 года. Если не менее половины требуемого полного льготного стажа, то работник имеет право на досрочную пенсию из средств общей пенсионной системы. Причем не важно, сколько отработано после 2009 года. Главное, чтобы в сумме получился требуемый для каждой профессии льготный стаж.

Работникам, которые до 01 января 2009 года отработали менее половины специального стажа либо вовсе не имеют такого стажа, предоставляется право:
1) формирования досрочной профессиональной пенсии.
При этом работодатель будет уплачивать за работника взносы на профессиональное пенсионное страхование в бюджет Фонда;
2) выбора вместо досрочной профессиональной пенсии дополнительной профессиональной пенсии, назначаемой по достижении работником общеустановленного пенсионного возраста за счет сформированных пенсионных сбережений, дополнительно к пенсии по возрасту.
3) получения ежемесячной доплаты к заработной плате вместо указанного страхования. При таком выборе работник получает дополнительный доход вместо права на профессиональную пенсию в будущем. Ежемесячная доплата производится работодателем на основании письменного заявления работника. Её размер определяется работодателем, но не может быть менее суммы взносов на профессиональное пенсионное страхование за этого работника.

В целях формирования более высоких размеров профессиональных пенсий в будущем, Указом № 15 повышены с 01 января 2021 года тарифы взносов работодателей на профессиональное пенсионное страхование работников, занятых на работах с особыми условиями труда или отдельными видами профессиональной деятельности (за исключением работников, занятых на работах с особыми условиями труда по спискам № 1 и № 2).

Молодечненский райотдел Миноблуправления ФСЗН

***

Права нанимателя и работника

Работник не вправе в судебном порядке требовать привлечения к материальной ответственности должностных лиц предприятия (учреждения, организации), по вине которых произведены излишние выплаты в связи с незаконным увольнением, переводом, перемещением, изменением существенных условий труда, отстранением от работы.

Статьей 245 Трудового кодекса Республики Беларусь предусмотрено возложение материальной ответственности на должностное лицо, виновное в незаконном увольнении, переводе, перемещении, изменении существенных условий труда, отстранении от работы, в виде обязанности возместить ущерб, причиненный в связи с оплатой за время вынужденного прогула или выполнения нижеоплачиваемой работы.

При этом обязанность возместить такой ущерб возлагается тогда, когда эти действия произведены с нарушением закона, а также при задержке исполнения решения суда о восстановлении работника на работе, прежнем рабочем месте, прежних существенных условий труда.

Иными словами, должностные лица, по вине которых произведены вышеуказанные выплаты нанимателем, несут в порядке регресса материальную ответственность за причиненный ущерб.

При этом в судебном порядке могут быть рассмотрены требования нанимателей к работникам о возмещении ущерба, причиненного такими выплатами. Аналогичное требование, заявленное работником к нанимателю, в судебном порядке рассмотрению не подлежит ввиду неподведомственности.

Анжелика МАЗОВКА, прокурор отдела прокуратуры Минской области.

***

Подмена трудовых отношений гражданско-правовыми

Практика подмены трудовых отношений гражданско-правовыми, заключения гражданско-правовых договоров с нарушением требований законодательства создает условия для ущемления прав работников, лишает их установленных законодательством о труде гарантий и компенсаций, негативно отражается на мотивации к труду.

В текущем году случаи подмены трудовых отношений гражданско-правовыми выявлялись прокурорами Борисовского, Копыльского, Слуцкого, Смолевичского районов и г. Жодино при проведении надзорных проверок и рассмотрении обращений граждан.

Так, заключенные в отдельных организациях гражданско-правовые договоры фактически предусматривали обязанность работников выполнять работу по определенной профессии согласно штатному расписанию, что характерно для трудового договора (контракта) в соответствии с ч. 1 ст. 1 Трудового кодекса Республики Беларусь.

Всего в 2020 году с целью обеспечения соблюдения прав граждан при трудоустройстве органами прокуратуры области внесено 4 представления, вынесено 1 предписание, объявлено 1 официальное предупреждение, за допущенные нарушения привлечены к дисциплинарной ответственности 5 лиц.

Ольга ГРИДЮШКО,
старший прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства и законностью правовых актов прокуратуры Минской области.

***

Отец умер в октябре 2019 года. Мы не общались, родители в разводе. У отца есть сестра, родители и внебрачная дочь. Завещания никакого нет. Могу я претендовать на наследство? Куда мне нужно обратиться и в какой срок?

Отвечает нотариус Минского областного нотариального округа Светлана Якименко.

Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Это можно сделать путем подачи соответствующего заявления нотариусу по месту открытия наследства либо путем фактического принятия наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительства (регистрации) наследодателя или же место нахождения имущества -- в зависимости от ситуации.

Если наследник на день открытия наследства или в течение установленного для принятия наследства срока проживал по одному адресу с наследодателем (либо в наследуемой квартире), необходимо документально подтвердить нотариусу факт принятия наследства. Если документы отсутствуют, то факт принятия наследства можно установить, обратившись в суд. Также наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия без обращения в суд. Условие -- если все остальные наследники, принявшие наследство, согласны.

***

Хотел бы узнать, оставлял ли мой отец завещание. Что требуется для этого?

Отвечает нотариус Минского областного нотариального округа Светлана Якименко.

Согласно статье Закону Республики Беларусь «О нотариате и нотариальной деятельности» сведения о завещании при жизни завещателя выдаются только завещателю, а после его смерти -- лицам и органам, указанным в статье 9 Закона, а также супругу (супруге), родителям, усыновителям (удочерителям), детям, в том числе усыновленным или удочеренным, родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам завещателя.

Выдаче сведений, которые составляют нотариальную тайну, предшествует проверка нотариусом документа, удостоверяющего личность обратившегося к нему человека. Поэтому вам, как сыну наследодателя, за информацией о завещании нужно обратиться с с паспортом в нотариальную контору. Необходимо также предъявить свидетельство о смерти отца и свое свидетельство о рождении.

***

Какой порядок начисления зарплаты председателю и казначею садоводческих товариществ?

Комментарий дает главный государственный инспектор Минского областного управления Департамента государственной инспекции труда Минтруда и соцзащиты Республики Беларусь Елена ГУЛИК:

— В соответствии с п. 28 Положения о садоводческом товариществе, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. №50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ» вопросы согласования штатного расписания товарищества и утверждения размеров оплаты труда председателя правления, казначея и других штатных работников, а также определения порядка их исчисления относятся к компетенции общего собрания. Согласно ст. 63 Трудового кодекса Республики Беларусь формы, системы и размеры оплаты труда работников, в том числе стимулирующие и компенсирующие выплаты, устанавливаются нанимателем на основании коллективного договора, соглашения, иных локальных правовых актов и трудового договора. Таким образом, порядок и размеры оплаты труда председателя и казначея садоводческого товарищества утверждаются документом, оформленным в виде решения общего собрания садоводческого товарищества. При этом премия указанным работникам может начисляться, если это закреплено в данном решении. Формирование тарифной части заработной платы (должностных окладов) может осуществляться, например, на основе Единой тарифной сетки работников Республики Беларусь, что также необходимо указать в решении.

***

Мой отец умер 5 лет назад. В наследство осталась квартира, в которой прописаны я и мой сын. Сестры и мать отказались в мою пользу от наследства. Но я до сих пор не оформила квартиру на свое имя. Могу ли я сейчас обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследуемое жилье?

Если вы приняли наследство после умершего отца путем подачи заявление в нотариальную контору о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также фактически проживали (были зарегистрированы) в наследуемой квартире на день смерти отца или в течении 6-ти месяцев со дня его смерти, то вы имеете право обратиться в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство без ограничения срока.

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

***

Квартира числится двумя собственниками: одна комната за одним, три комнаты за другим. Квартира находится в состоянии приватизации в рассрочку на 40 лет. Можно ли один собственник в таких условиях приобрести у другого четвёртую комнату, чтобы стать обладателем всей квартиры? Тем более что встречаются объявления о покупке квратир "с непогашенной приватизацией"?

Гражданин вправе произвести отчуждение приобретенного в рассрочку жилого помещения только после полного погашения стоимости этого жилого помещения.

Ответы давала Нотариус Минского областного нотариального округа Светлана Якименко.

***

Что делать, если при перелете утерян багаж?

В первую очередь, необходимо сообщить о проблеме сотрудникам розыска багажа или представителю авиакомпании, после чего заполнить акт в двух экземплярах.

Об утере багажа выдается квитанция с указанием ее номера и даты выдачи. Указанную квитанцию необходимо сохранить. Обязательно сохраните все посадочные талоны с транзитными остановками.

Необходимо в обязательном порядке проследовать в «красный коридор» и заполнить в отношении товаров, перемещаемых в сопровождаемом багаже, пассажирскую таможенную декларацию в двух экземплярах, поставив в ней отметку о наличии несопровождаемого (утерянного) багажа.

После прибытия багажа в аэропорт при подаче в таможню предварительной декларации он может быть представлен для таможенных операций без вашего участия. После этого представитель авиакомпании или работник
Национального аэропорта «Минск» уведомит вас о времени доставки багажа на указанный в акте адрес. Доставка такого багажа осуществляется бесплатно.

Кого в поликлинике обслужат вне очереди?

Читатель интересуется, кто имеет право на внеочередное обслуживание в поликлинике.

Мы попросили прокомментировать вопрос нашего читателя заместителя главного врача центральной районной больницы по амбулаторно-поликлиническому разделу работы Владимира СЫМАНОВИЧА.

— В холле каждой поликлиники на информационном стенде размещены правила внутреннего распорядка, в которых указан перечень лиц, имеющих право на внеочередное и первоочередное медицинское обслуживание согласно законодательству. Обслуживание вне очереди означает, что человек, имеющий на это право, пойдет к врачу первым. Если посетитель поликлиники имеет право на первоочередное обслуживание, то ему придется пропустить того, кому положен внеочередной прием.

Вне очереди принимаются:

инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды и ветераны боевых действий на территории других государств;

ветераны Великой Отечественной войны (к ним относятся участники Великой Отечественной войны и лица, приравненные к ним);

участники ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС и приравненные к ним лица;

почетные доноры;

многодетные семьи и беременные женщины;

спортсмены национальных и сборных команд.

В первую очередь принимаются:

бывшие узники фашистских концлагерей, тюрем, гетто, бывшие несовершеннолетние узники иных мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в годы Первой мировой войны;

инвалиды с детства вследствие ранения, контузии, увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны либо с последствиями военных действий;

Герои Советского Союза, Герои Социалистического труда, полные кавалеры орденов Отечества, Славы, Трудовой Славы и их мужья либо жены;

лица, необоснованно привлеченные к уголовной ответственности, подвергшиеся наказанию в виде лишения свободы, ссылки, высылки и другие лица, реабилитированные в соответствии с действующим законодательством, а также потерпевшие от политических репрессий дети, которые находились вместе с репрессированными родителями.

Право на льготу должно быть подтверждено соответствующим документом.

Подготовила Анжелика КРУПЕНЬКОВА.

Что грозит нанимателю за несвоевременную выдачу работнику трудовой книжки, если в день увольнения тот не работает (отпуск, выходной или по др. причине)?

Комментарий дает главный государственный инспектор Минского областного управления Департамента государственной инспекции труда Минтруда и соцзащиты Республики Беларусь Елена ГУЛИК:

— В соответствии со ст. 50 Трудового кодекса Республики Беларусь, п. 72 Инструкции о порядке ведения трудовых книжек работников, утвержденной постановлением Совмина №40 от 14.06.2014, трудовая книжка выдается работнику в день увольнения (в последний день работы). При задержке ее выдачи по вине нанимателя дата увольнения изменяется на день выдачи трудовой книжки. О новом дне увольнения работника издается приказ (распоряжение) нанимателя, вносится запись в трудовую книжку. Ранее внесенная запись о дне увольнения признается недействительной и изменяется в порядке, установленном ч.1 п. 56 Инструкции №40. При задержке выдачи трудовой книжки по вине нанимателя работнику выплачивается средний заработок за все время вынужденного прогула, и дата увольнения при этом изменяется на день выдачи трудовой книжки. В случае отсутствия работника на работе в день увольнения либо его отказа от получения трудовой книжки нанимателем в этот же день направляется заказное письмо с уведомлением о вручении о необходимости явиться за получением трудовой книжки. В случае отказа работника от ее получения оформляется акт с указанием присутствующих при этом свидетелей. При наличии письменного заявления работника о направлении трудовой книжки по почте наниматель не позднее следующего дня после его получения направляет трудовую книжку по указанному в заявлении адресу.

***

На каких основаниях можно перенести трудовой отпуск (не спрашивая разрешения начальства и коллег)?

Комментарий дает главный государственный инспектор Минского областного управления Департамента государственной инспекции труда Минтруда и соцзащиты Республики Беларусь Елена ГУЛИК:

— Согласно части 1 статьи 171 Трудового кодекса Республики Беларусь трудовой отпуск может быть перенесен или продлен в случаях временной нетрудоспособности работника; при наступлении срока отпуска по беременности и родам; в случае привлечения работника к выполнению государственных обязанностей с правом на освобождение от работы; при совпадении трудового отпуска с отпуском в связи с получением образования (если работник оформил его перед трудовым или во время него после получения вызова учреждения образования); в случаях невыплаты работнику в установленный срок зарплаты за время отпуска; с согласия сторон, а также в других случаях, предусмотренных законодательством или коллективным договором. Работник обязан уведомить нанимателя о причинах, препятствующих использованию трудового отпуска в запланированный срок, и времени его продления.
В случае возникновения вышеперечисленных причин во время трудового отпуска он продлевается на соответствующее количество календарных дней либо по желанию работника неиспользованная часть отпуска переносится на другой согласованный с нанимателем срок текущего рабочего года. Если названные причины возникли до начала трудового отпуска, по желанию работника он переносится на другое время текущего рабочего года, определяемое по договоренности между работником и нанимателем. Частью 2 статьи 170 Трудового кодекса в исключительных случаях предусмотрена возможность переноса части трудового отпуска на следующий рабочий год и только с согласия работника. Но в текущем рабочем году должна быть использована часть трудового отпуска продолжительностью не менее четырнадцати календарных дней (часть 3 статьи 170 Трудового кодекса).

***

Как платить налог, если в собственности две и более квартиры?

Граждане освобождаются от уплаты налога на недвижимость на одну квартиру, принадлежащую им на праве собственности.
Мможно выбрать, какую из них освободить от налога. Для этого гражданину надо написать в инспекцию МНС уведомление, в нем указать местонахождение всех принадлежащих ему квартир, а также квартиру, в отношении которой он хочет применить льготу по налогу. Если этого не сделать, от налога освободят квартиру, приобретенную в собственность раньше других (подп. 4.4 п. 4 ст. 228, ч. 3-5 п. 15 ст. 232 Налогового кодекса Республики Беларусь). Уведомление можно направить в любую налоговую инспекцию независимо от места жительства (абз. 5 подп. 2.1 п. 2 ст. 26 НК).
Многодетные семьи полностью освобождаются от налога на все квартиры, принадлежащие им на праве собственности (ч. 2 подп. 4.4 п. 4 ст. 228 НК).
Информация о порядке исчисления, сроках уплаты налога на недвижимость гражданами, имеющими две и более квартиры, а также об административной ответственности за неуплату налога

***

Согласно коллективному договору, действующему в организации, увольнение работников по инициативе нанимателя возможно только после предварительного уведомления профсоюзного комитета (не позднее, чем за две недели). Если наниматель не соблюдает данное положение колдоговора, будет ли это являться основанием для восстановления на работе в случае оспаривания законности увольнения в судебном порядке?

Отвечает прокурор отдела прокуратуры Минской области младший советник юстиции Светлана МАНДРИКОВА:

— Не будет. В пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Республики Беларусь от 29.03.2001 г. №2 «О некоторых вопросах применения судами законодательства о труде» разъяснено, что при несоблюдении установленного законодательством срока уведомления (предупреждения) профсоюза, иного органа или работника о прекращении трудового договора, если работник не подлежит восстановлению на работе по другим основаниям, суд изменяет дату его увольнения с таким расчетом, чтобы трудовой договор был прекращен по истечении установленного законом срока уведомления или предупреждения. За период, на который продлен трудовой договор в связи с изменением даты увольнения, в пользу работника взыскивается средний заработок по правилам, установленным ст. 244 Трудового кодекса.

***

Продаю полученный в наследство дом. Как правильно указать цену в договоре: в белорусских рублях или иностранной валюте?

Отвечает нотариус Минского областного нотариального округа Дарья Харитон.

-- Цена в договоре купли-продажи недвижимости – одно из существенных его условий. При отсутствии цены договор о продаже считается незаключенным. Согласно действующему законодательству, цена должна быть выражены в белорусских рублях: расчеты в иностранной валюте запрещены и влекут административную ответственность.

При этом в договоре можно указать, что, например, покупатель оплачивает продавцу сумму в белорусских рублях, эквивалентную сумме в конкретной  иностранной валюте по курсу Национального банка Республики Беларусь на день платежа. Это довольно удобно особенно в случае рассрочки.

***

В каком размере подлежит уплате государственная пошлина за подачу надзорных жалоб на судебные постановления по гражданским делам в органы прокуратуры и есть ли льготы по ее уплате для граждан?

Комментарий дает Светлана МАНДРИКОВА, прокурор отдела прокуратуры Минской области:


— В соответствии с Налоговым кодексом Республики Беларусь с надзорных жалоб на судебные постановления, подаваемых в органы прокуратуры, взимается государственная пошлина. Подлежащий уплате ее размер при подаче жалобы на постановление по гражданскому делу составляет 50 процентов ставки, установленной за рассмотрение искового заявления или иного заявления, жалобы, по имущественным спорам — ставки, исчисленной исходя из оспариваемой суммы.
Ставки за рассмотрение исковых заявлений также определены Налоговым кодексом. За рассмотрение искового заявления имущественного характера установлена госпошлина в размере 5 процентов цены иска, за подачу надзорной жалобы по нему госпошлина составит 2,5 процента от оспариваемой суммы иска.

За рассмотрение иска о признании сделки недействительной, об установлении факта ничтожности сделки взимается государственная пошлина в размере 5 базовых величин (за подачу надзорной жалобы — 2,5 б.в.), других исковых заявлений неимущественного характера (или не подлежащие оценке) – 3 «базовые» (за подачу надзорной жалобы — 1,5 б.в.) и так далее.

При этом за рассмотрение исковых заявлений (заявлений, жалоб), состоящих из нескольких самостоятельных требований, госпошлина взимается за каждое требование в отдельности. Поэтому при обжаловании судебных постановлений, которыми разрешено несколько требований, госпошлина исчисляется за каждое требование отдельно.

Государственная пошлина уплачивается до подачи надзорной жалобы по ставке и (или) исходя из размера базовой величины, установленной на день поступления жалобы в прокуратуру либо день отправления через отделение почтовой связи. Оригинал квитанции об оплате должен быть приложен к
жалобе.

Законодательством определена категория граждан, которые освобождаются от уплаты госпошлины при подаче жалоб в порядке надзора по гражданским делам в органы прокуратуры. К ним, в частности, относятся истцы за подачу надзорных жалоб на судебные постановления по искам о взыскании алиментов; за подачу жалоб по делам о взыскании расходов, затраченных государством на содержание детей, находящихся на гособеспечении; граждане по индивидуальным трудовым спорам; по вопросам, связанным с защитой прав собственности либо иных вещных прав при изъятии земельных участков для госнужд и сносе объектов недвижимого имущества; инвалиды и участники Великой Отечественной войны, инвалиды боевых действий на территории других государств — с надзорных жалоб на судебные постановления по исковым заявлениям неимущественного характера; граждане — за подачу надзорных жалоб на судебные постановления по делам, связанным с заключением, исполнением или прекращением договоров создания объектов долевого жилищного строительства; стороны – за подачу жалоб на судебные постановления по спорам, связанным со страхованием; лица, подающие жалобы на определения суда о прекращении производства по делу (за исключением случаев прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения) или об оставлении его без рассмотрения, заявления об отсрочке или рассрочке исполнения решения, об изменении способа и порядка исполнения решения, об обеспечении иска или о замене одного вида обеспечения другим, о пересмотре решения, определения или постановления суда по вновь открывшимся обстоятельствам и др.

***

В каком порядке взыскатель по исполнительному производству может обратиться в суд при несогласии с действиями (бездействием) судебного исполнителя районного отдела принудительного исполнения.

Отвечает Светлана МАНДРИКОВА, прокурор отдела прокуратуры Минской области младший советник юстиции.

Постановления, действия (бездействие) судебного исполнителя, связанные с непосредственным исполнением исполнительных документов, могут быть обжалованы сторонами (взыскателем или должником) исполнительного производства, иными лицами, чьи права и законные интересы нарушены при исполнении исполнительного документа в суд только после соблюдения внесудебного порядка обжалования.
Первоначально жалоба на постановления, действия (бездействие) судебного исполнителя подается руководителю отдела принудительного исполнения. В течение 10 дней со дня получения постановления руководителя органа принудительного исполнения, вынесенного по результатам рассмотрения жалобы, в случае несогласия жалоба может быть подана в суд. При пропуске срока ее подачи в суд по уважительным причинам он может быть восстановлен судом.

Содержание жалобы должно соответствовать требованиям ст. 360-4 Гражданского процессуального кодекса Республики Беларусь. Наряду с общими требованиями к процессуальному документу, подаваемому в суд, должны быть указаны наименование исполнительного документа, в связи с исполнением которого обжалуются постановления, действия (бездействие) судебного исполнителя, дата его выдачи, требования, содержащиеся в исполнительном документе; наименование суда, иного уполномоченного органа, фамилия и инициалы должностного лица, выдавших исполнительный документ. К жалобе необходимо приложить документы, подтверждающие направление ее копии и приложенных к ней документов сторонам исполнительного производства, судебному исполнителю, руководителю органа принудительного исполнения.

По результатам рассмотрения жалобы на постановления, действия (бездействие) судебного исполнителя, суд выносит решение, при несогласии с которым юридически заинтересованные лица вправе в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, обжаловать его в апелляционном порядке, а после вступления в законную силу – в порядке надзора.

***

Мой брат отбывает наказание в местах лишения свободы. Как он может составить завещание на своих детей на квартиру?
Елена Григорьева, г. Молодечно.

Отвечает нотариус Татьяна СТЕФОНЕНКО:

— Ваш брат может составить завещание и обратиться в ближайшую нотариальную контору с просьбой об удостоверении завещания с выездом нотариуса на место его нахождения. При этом необходимо согласовать время и условия выезда, оплатить нотариальный тариф за удостоверение документа и оказание дополнительных платных услуг, а также предоставить нотариусу транспорт либо оплатить фактически понесенные расходы, связанные с выездом. Найти ближайшего нотариуса можно на сайте Белорусской нотариальной палаты belnotary.by во вкладке «Найти нотариуса».
Кроме этого, в соответствии со статьей 1047 Гражданского кодекса Республики Беларусь к нотариально удостоверенным завещаниям приравниваются завещания лиц, находящихся в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, удостоверенные начальниками этих учреждений. Такое завещание должно быть направлено человеком, удостоверившим завещание, в нотариальную контору по последнему месту жительства завещателя для его хранения.

Ці можна выкарыстоўваць ваду з сістэмы камунальнага водазабеспячэння для паліву агародаў, а таксама чаму ў жыроўках з’явіўся радок «За водаадвядзенне».

Адказвае намеснік начальніка абанентнага аддзела КУП «Маладзечнаводаканал» Таццяна Курціна.

— Уладальнікам прыватных жылых дамоў, у якіх не ўстаноўлены прыборы ўліку вады, паліваць агароды з сістэмы цэнтральнага водазабеспячэння катэгарычна забараняецца, — падкрэсліла спецыяліст. – Калі такі факт зафіксаваны, аб’ём расходаванай абанентам вады вызначаецца па прапускной здольнасці трубы ўводу пры дзеянні на працягу 24 гадзін кожныя суткі пры хуткасці руху патоку вады 2 м/с на працягу 30 сутак. І плаціць за такі аб’ём (916 кубаметраў) давядзецца па тарыфе, які забяспечвае поўнае пакрыццё выдаткаў. На сёння гэта 808 рублёў.

Дарэчы, работнікі «Маладзечнаводаканала» праводзяць рэгулярныя рэйды, у час якіх выяўляюць самавольныя падключэнні да сістэмы цэнтральнага водазабеспячэння. Толькі за апошні месяц складзена больш за 20 актаў аб парушэннях.

З пачатку года 14 спажыўцоў пакараныя за пашкоджанне прыбораў уліку вады ці пломбаў на іх.
Што да другога пытання, то адпаведны радок з’явіўся ў сувязі з пераходам налічэнняў за паслугі водазабеспячэння і водаадвядзення з выкарыстаннем рэспубліканскага праграмнага забеспячэння АІС «Разлік ЖКП». Плата налічваецца сыходзячы з аб’ёмаў спажытай халоднай і гарачай вады і тарыфу за кубаметр сцёкаў, якія адводзяцца ў каналізацыю. Аплату лепш праводзіць у адзін і той жа дзень кожнага месяца. Так прасцей укласціся ў штомесячны субсідзіруемы тарыф спажывання — 4,2 кубаметра на чалавека.  

Самавольнае падключэнне ліўневых выпускаў да сістэмы цэнтральнай гарадской каналізацыі забаронена.
***

«Можно ли оформлять сделку -- дарение, завещание  и др. -- от имени гражданина, который по каким-то причинам не может полностью понимать значения своих действий?»

Отвечает нотариус  Светлана Якименко:

-- Это довольно обширный вопрос. В юриспруденции есть такое понятие -- полная гражданская дееспособность. Оно означает, что человек понимает сущность и значение своих действий, руководит ими. Нотариус перед совершением сделки  должен обязательно оценить дееспособность гражданина и действительность его намерений.
Если есть подозрения, что человек, который решил распорядиться своим имуществом, не осознает своих действий из-за того, что, например, злоупотребляет спиртными напитками или наркотиками, в нотариальной конторе имеют право отложить нотариальное действие и выяснить, имеется ли решение суда о признании гражданина недееспособным или ограничено дееспособным. В некоторых случаях нотариус может вообще отказать в удостоверении сделки.

Случается и такое: между членами семьи оформляется дарение или завещание, а уже после смерти родственника, который распорядился имуществом, его близкие начинают оспаривать совершенную сделку, объясняя это тем, что родственник не отвечал за свои действия из-за тяжелого заболевания, например рака или инсульта. Для этого в законодательстве предусмотрена процедура посмертного признания недееспособным. Чтобы избежать таких ситуаций, Государственная служба судебных экспертиз предложила проводить добровольную психиатрическую и психолого-психиатрическую экспертизу тех, кто собирается обратиться за совершением нотариального действия. Суть в том, что эксперты с согласия человека дают подробное, развернутое заключение о его состоянии в период, предшествующий сделке.

Это практически стопроцентная гарантия, что воля гражданина будет исполнена. Экспертиза призвана защитить в первую очередь людей в возрасте, страдающих психическими расстройствами, заболеваниями сосудов головного мозга и т.д.
***

Несколько лет назад мама с папой оформила договор дарения доли в общей собственности двухэтажного дома (в договоре дарения были описаны комнаты, которые дарятся, что составило 23/50 доли в доме) брату, после чего он зарегистрировал свою долю и прописался вместе с сыном. Может ли мама с папой подарить свою долю 27/50 дочери?
Инна Савчук, Молодечно.

Отвечает нотариус Татьяна Стефоненко.

-- Поскольку родители в свое время подарили сыну долю в праве собственности на жилой дом, они остались собственниками другой доли жилого дома и имеют право распорядиться ею по своему усмотрению, в том числе подарить дочери. Однако, в связи с тем, что сын и внук зарегистрированы в указанном жилом доме, а значит имеют право владения и пользования жилым домом, при оформлении договора дарения доли в праве собственности на жилой дом потребуется их согласие на дарение. В случае отсутствия такого согласия спор может быть разрешен в судебном порядке.
По вопросам, связанным непосредственно с порядком удостоверения договора дарения, можно обратиться к любому нотариусу, который подскажет, какие сведения и документы необходимо предоставить для договора либо предложит собрать необходимые документы по заявительному принципу «одно окно».

***

Мать подарила квартиру младшим дочерям (хотя в свое время квартиру получили мать и старшая дочь, которая впоследствии выписалась из жилья и участия в приватизации не принимала). Может ли старшая сестра обжаловать дарственную? Младшие сестры зарегистрированы в этой квартире и являются участницами приватизации.
Светлана Сокол, Молодечно.

Отвечает нотариус Татьяна Стефоненко.
— Из вопроса можно сделать вывод, что квартира в свое время была выделена матери и старшей дочери. После того как дочь выписалась, она утратила право владения и пользования квартирой. Мать приватизировала жилище на свое имя и стала его собственником (получила все права собственника, в том числе право распоряжаться — продать, подарить, завещать и т.д.). Как собственник квартиры она воспользовалась своим правом и подарила квартиру младшим дочерям.

Договор дарения имущества считается исполненным с момента его заключения, а договор дарения недвижимого имущества исполнен с момента государственной регистрации недвижимости в агентстве по государственной регистрации (ранее – БТИ). Следовательно, если договор дарения квартиры между матерью и младшими дочерьми, а также переход права собственности по нему зарегистрированы в агентстве по государственной регистрации недвижимости, он является исполненным и не подлежит отмене. И оспорить его невозможно.

Хто павінен купляць і мяняць асвятляльныя прыборы ў месцах агульнага карыстання шматкватэрных дамоў?
Андрэй Садовы, Маладзечна.

Адказвае намеснік дырэктара УП «Камунальнік» па жыллёвых пытаннях Алег Глаткі.

— Замена лямпачак у свяцільнях, размешчаных у дапаможных памяшканнях (пад’ездах, падвалах) і на фасадах, уваходзіць у пералік работ па тэхнічным абслугоўванні жылых дамоў. З такімі просьбамі можна звяртацца ў дыспетчарскую свайго ЖРЭУ (пастанова Міністэрства жыллёва-камунальнай гаспадаркі Рэспуб-
лікі Беларусь ад 28 студзеня 2016 г. №1).
Варта заўважыць: калі праектам прадугледжана звычайная лямпачка — то яе і заменяць на звычайную. Калі жыхары дома жадаюць зэканоміць электраэнергію, то энергазберагальныя лямпы яны могуць купіць за свае грошы, а таксама набыць абсталяванне, якое будзе «запальваць святло» толькі тады, калі ў пад’езд або на паверх нехта заходзіць (так званы датчык руху). А супрацоўнікі абслуговай арганізацыі выканаюць работы па ўстаноўцы датчыка.
У вас ёсць пытанне? Дасылайце яго ў рэдакцыю на электронны адрас Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. або задайце па тэл. 77-40-19 ці ў групах «Маладзечанскай газеты» ў сацыяльных сетках. На найбольш цікавыя з іх на старонках выдання вам адкажуць спецыялісты.

***

Калі ў грамадзяніна ўзніклі сумненні ў правільнасці налічэння пенсіі, ён па заканадаўстве мае права азнаёміцца са сваёй пенсійнай справай. Але вось у вырабе копіі дакументаў яму могуць і не дазволіць.

Як паведаміў намеснік міністра працы і сацыяльнай абароны Беларусі Валерый Кавалькоў, згодна з арт. 34 Канстытуцыі Беларусі і арт.6 Закона «Аб інфармацыі, інфарматызацыі і абароне інфармацыі» дзяржаўныя органы абавязаны даць грамадзяніну Беларусі магчымасць азнаёміцца з матэрыяламі, якія закранаюць яго правы і законныя інтарэсы. Для азнаямлення з матэрыяламі сваёй пенсійнай справы трэба звяртацца ў орган па працы, занятасцi i сацыяльнай абароне, якi выплачвае пенсію. Што тычыцца капіравання матэрыялаў справы, у прыватнасці, тэхнічных раздруковак разліку стажу, індывідуальнага каэфіцыента заробку пенсіянера і іншых унутраных дакументаў тэхнічнага характару, створаных у працэсе прызначэння і выплаты пенсіі, то пенсійныя органы здзяйсняць такія дзеянні не абавязаныя. Не дазваляюць гэта рабіць і наяўныя ў іх адміністрацыйныя і тэхнічныя магчымасці.
Таксама трэба ведаць, што згодна з Пастановай Савета Міністраў Беларусі ад 30.12.2012 г. №1256 «Аб некаторых пытаннях выдачы і сведчання копій дакументаў...» пенсійныя органы могуць выдаваць асобам, якія звярнуліся, копіі наяўных у іх дакументаў іншых юрыдычных асоб, ад якіх атрымаць гэтыя копіі немагчыма (у сувязі з ліквідацыяй юрыдычнай асобы, стратай дакумента і г.д.).

***
Маці склала завяшчанне на дом у вёсцы на дзвюх сваіх дачок. Трэцюю дачку, якая вядзе амаральны лад жыцця, у лік спадчыннікаў не ўключыла. Пасля смерці маці ва ўстаноўлены тэрмін дзве сястры ўступілі ў спадчыну, а трэцяя — не. Аднак яна ўсялілася ў мацярынскі дом разам з сынам, працягвае ўжываць спіртное  і патроху разбірае хлеў на дровы для ацяплення дома. Ніхто з трох дачок у хаце не зарэгістраваны. Дом плануецца на продаж. Ці мае права трэцяя сястра на спадчыну? Як выселіць яе з дома?
Юлія, Маладзечна.

Адказвае юрыст Кацярына Котава:
— Згодна з арт. 1041 Грама-дзянскага кодэкса Рэспублікі Беларусь, завяшчальнік мае права без тлумачэння прычын пазбавіць спадчыны аднаго, некалькіх або ўсіх спадчыннікаў па законе.
У дадзеным выпадку сястра, якая вядзе амаральны лад жыцця, не ўвайшла ў кола спадчыннікаў, бо такое было волевыяўленне завяшчальніка. Такім чынам, ніякага права на спадчыну яна не мае.
Згодна з арт. 85 Жыллёвага кодэкса Рэспублікі Беларусь, падлягаюць высяленню ў судовым парадку без прадастаўлення іншага жылога памяшкання па патрабаванні ўласніка жылога памяшкання грамадзяне, якія самавольна занялі жылое памяшканне. Гэта азначае, што дзвюм сёстрам неабходна звяртацца ў суд з іскавай заявай аб высяленні.

**

У меня возникли сомнения в правильности начисления пенсии. Могу ли я ознакомиться со своим пенсионным делом, сделать копии документов?

Как рассказал заместитель министра труда и социальной защиты Беларуси Валерий Ковальков одному из республиканских изданий, согласно ст. 34 Конституции Беларуси и ст.6 Закона «Об информации, информатизации и защите информации» госорганы обязаны предоставить гражданину Беларуси возможность ознакомиться с материалами, затрагивающими его права и законные интересы. Для ознакомления с материалами своего пенсионного дела следует обращаться в орган по труду, занятости и соцзащите, выплачивающий пенсию. Что касается копирования материалов дела, в частности технических распечаток расчета стажа, индивидуального коэффициента заработка пенсионера и других внутренних документов технического характера, созданных в процессе назначения и выплаты пенсии, то пенсионные органы совершать такие действия не обязаны. Не позволяют это делать и имеющиеся у них административные и технические возможности.

Также нужно знать, что согласно Постановлению Совета министров Беларуси от 30.12.2012 г. №1256 «О некоторых вопросах выдачи и свидетельствования копий документов…» пенсионные органы могут выдавать обратившимся лицам копии имеющихся у них документов других юрлиц, от которых получить копии этих документов невозможно (в связи с ликвидацией юрлица, утратой документа и т.п.).

Имеет полное право...

Я развелись 4 года назад, снова вышла замуж и сейчас живу у мужа. В собственности есть 3-комнатная квартира, кредит еще не закрыт. В ней остались бывший муж и моя дочь от первого брака. В данный момент бывший супруг приводит в квартиру другую женщину с ее ребёнком, и они там находятся постоянно. В браке не состоят. Это, конечно, стесняет дочь и мне тоже не нравится. Имеет ли право бывший муж жить с подругой в квартире? Если да, то на каких основаниях? В суд обращаться пока не хочется…

Отвечает юрист Екатерина Котова.
-- Поскольку в Беларуси существуют понятия «место регистрации» и «место пребывания», то ваш бывший муж -- хозяин в этой квартире. Сожительницу можно выселить, если она ведет асоциальный образ жизни, не соблюдает элементарные санитарно-гигиенические требования, дебоширит, устраивает скандалы и т.д. Если женщина является гражданкой другого государства либо лицом без гражданства, то она обязана проживать (пребывать) по месту регистрации.

Теперь только в суд

-- Начал приватизировать квартиру в блокированном жилом доме, принадлежащем организации. Необходимо было начать процедуру с оформления земли в пожизненное пользование. Юрисконсульт организации предложил оплатить мне из личных средств за весь земельный участок – и мой, и соседей, т.к. у организации не было денег. Договориться заплатить пополам с соседями не удалось, заплатил из личных средств как за юридическое, так как сроки поджимали. Меня уверили в организации, что когда придет пора соседям оформлять землю, они все равно обратятся ко мне (земля оформлена за мной, они не смогут продать, подарить квартиру и т.п.). После приватизации при регистрации квартиры в БТИ выяснилось, что решением исполкома земля у соседей уже оформлена. Причем после того, как я внес оплату. Как такое могло получиться? Куда мне обратиться, чтобы вернуть потраченные деньги? Есть ли в этом случае срок давности?

Отвечает юрист Екатерина Котова.
-- Вы оказались в непростой ситуации. Прежде всего, вам необходимо было заключить договор с организацией на совершение юридически значимых действий или оформить доверенность. Общий срок исковой давности, согласно Гражданскому кодексу Республики Беларусь, составляет 3 года. Поэтому, если от момента совершения каких-то действий уже прошло 3 года, вам нужно обращаться в суд. Не исключено, что некоторые сроки восстановят, если в суде будет доказано, что они пропущены обоснованно (к примеру, из-за того, что вас ввели в заблуждение). Также можно обратиться в органы прокуратуры с приложением всех документов, подтверждающих совершение юридических действий. Следует иметь в виду, что на суде необходимы будут свидетельские показания, иначе процесс может быть проигран.

Пра ільготны тарыф на газ і электарэнергію ля дачнікаў

Непрацуючыя пенсіянеркі расказалі, што выкарыстоўваюць як лецішча  бацькоўскія дамы, якія знаходзяцца ў суседнім Валожынскім раёне. Яны жывуць там увесь дачны сезон: працуюць у агародзе, многія нават жыўнасць заводзяць. На канікулы да бабуль і дзядуляў прыязджаюць унукі. У адрозненне ад вяскоўцаў дачнікі павінны купляць газавыя балоны за поўны кошт.

Тлумачыць  начальнік вытворчага аддзела ВУ «Маладзечнагаз» Яўгеній ПАЦЕЎ.

— Падобныя пытанні час ад часу ўзнікаюць, раней наогул было шмат скаргаў, — сказаў Яўгеній Міхайлавіч. — Між тым цэны на газ, у тым ліку і звадкаваны, што пастаўляецца ў балонах, зацверджаныя пастановай Савета Міністраў краіны №1166, новая рэдакцыя якой была прынята 16 снежня 2016 года (№1035). У ёй вызначаны тарыфы (цэны) на камунальныя паслугі, якія забяспечваюць поў-
нае пакрыццё эканамічна абгрунтаваных затрат. Такім чынам, газавы балон вагой 21 кілаграм каштуе 31 рубель 52 капейкі. Калі ў жылым доме ніхто не зарэгістраваны, то набыць балон гаспадары могуць толькі па такой цане. Дарэчы, поўнае пакрыццё тарыфаў тычыцца і прыроднага газу, калі ён падведзены да дома, а таксама вады (каналізацыя) і электраэнергіі.

Для жылых дамоў, дзе людзі зарэгістраваныя, дзейнічае льготны тарыф, згодна з якім газавы балон каштуе 11 рублёў 31 капейку. Аднак і тут існуе ліміт. На аднаго чалавека (зарэгістраванага ў доме) на год выдаткоўваецца толькі 5 балонаў па льготнай цане. Усё, што звыш – па поўнай.

Як паведамілі ў Маладзечанскім міжраённым аддзяленні філіяла «Энергазбыт», калі ў доме ў вёсцы афіцыйна ніхто не зарэгістраваны, то за электраэнергію таксама давядзецца плаціць па тарыфе, які забяспечвае поўнае пакрыццё эканамічна абгрунтаваных затрат. А вось калі ўласнік дома (непрацуючы пенсіянер альбо інвалід) аформіць у сельвыканкаме часовую рэгістрацыю, то ў такім выпадку будзе прымяняцца субсідзіраваны тарыф. Для заключэння дагавора на энергазабеспячэнне з пакетам неабходных дакументаў уласніку трэба звяртацца ў філіял Энергазбыту таго раёна, дзе размешчаны дом. Што тычыцца дачных кааператываў, то тут варыянт адзін: аплата за электраэнергію па поўным тарыфе.

Продать дом может только собственник

У матери есть дом в деревне. Родители ее умерли, но денег на его переоформление нет. Можно ли его продать через агентство недвижимости?

Отвечает нотариус Татьяна Стефоненко:

-- Продать жилой дом через агентство недвижимости либо самостоятельно можно, но при этом необходимо быть собственником  этого дома и собственником (либо владельцем) земельного участка на котором расположен дом.Имущество должно быть оформлено в установленном порядке.

В течение 6 месяцев после смерти последнего родителя вашей следует обратиться в нотариальную контору по месту последнего жительства родителей с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если указанный срок пропущен, необходимо представить доказательства фактического принятия наследства: предоставить справку местного исполкома о месте жительства и составе семьи наследодателя, справку исполкома или решение суда или иные документы о том, что она приняла наследство или вступила во владение имуществом.

Собрать документы, необходимые для наследования имущества, можно самостоятельно или поручить это нотариусу (по заявительному принципу «одно окно»).

После того как вам выдадут свидетельство о праве на наследство, следует обратиться в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ) для регистрации. Следует помнить, что если земельный участок не был зарегистрирован за родителями на день их смерти, необходимо также зарегистрировать участок на себя. Для помощи в продаже недвижимости можно обратиться в агентство недвижимости или к нотариусам БТИ, предварительно найдя покупателя и собрав необходимые документы.

Што такое Еўрапратакол?

«Стала ўладальніцай аўтамабіля. Калі афармляла страхоўку на аўто, мне адначасова з пэўнымі дакументамі выдалі і спецыяльны бланк «Паведамленне аб дарожна-транспартным здарэнні». Хацелася б больш падрабязна даведацца, у якім выпадку яго можна скарыстаць».

На пытанне адказвае начальнік транспартнага аддзела Белдзяржстраха прадстаўніцтва па Маладзечанскім раёне Уладзімір МАМЧЫЦ.

— Жадаем чытачцы, а таксама ўсім уладальнікам аўтамабіляў, каб гэты бланк, які яшчэ называюць Еўрапратаколам, ім ніколі не спатрэбіўся, – сказаў Уладзімір Пятровіч. — Запатрабаваным ён становіцца, калі аўтамабіль трапляе ў аварыю. Тады наступае страхавы выпадак, які мае два варыянты развіцця. Пры першым удзельнікі аварыі выклікаюць ДАІ. Пры другім, калі вадзіцелі бачаць, што пашкоджанні аўтамабіляў нязначныя, яны могуць дамовіцца паміж сабой аб кампенсацыі і не выклікаць ДАІ. Дарэчы, удзельнікаў аварыі павінна быць двое (не больш), а ўрон нанесены толькі маёмасці. Вадзіцелям неабходна вызначыцца, хто з іх віноўнік аварыі, і яны не павінны быць у стадыі алкагольнага ап’янення ці пад уздзеяннем наркотыкаў. Гэта прынцыповыя моманты, бо калі не знойдзена паразуменне, то лепш выклікаць ДАІ. Таксама ўрон не павінен перавышаць 400 еўра (раней гэта сума была 200 еўра). Калі дамоўленасць дасягнута, запаўняецца бланк (усе моманты, пры якіх можа складацца гэты дакумент без выкліку ДАІ, дакладна прапісаныя ва ўказе Прэзідэнта краіны №519 ад 23.10.2009 г.).

Еўрапратакол запаўняецца на месцы ў двух экзэмплярах, страхавая кампанія не прыме бланк з памаркамі. Падпісваюць яго абодва вадзіцелі. Трэба ўважліва правяраць наяўнасць страхоўкі, вадзіцельскія пасведчанні адзін аднаго, бо калі скончыўся тэрмін іх дзеяння хаця б у аднаго ўдзельніка ДТЗ, страхоўку не выплацяць. Пацярпелы звяртаецца або ў сваю страхавую кампанію, або ў кампанію віноўніка (калі яны розныя), але лепш прыехаць абодвум. Калі ўсе дакументы аформлены правільна, то на працягу 5 дзён страхавая сума будзе выплачана пацярпеламу.

Апошнім часам пры ДТЗ Еўрапратаколы складаюцца ўсё часцей і дасягаюць 30 працэнтаў ад агульнай колькасці здарэнняў. Людзі навучыліся рэальна ацэньваць урон, берагчы свой час і час супрацоўнікаў ДАІ.

***

Общая площадь квартиры 102,7 м. кв., зарегистрированы 3 человека. За техническое обслуживание по субсидируемым тарифам с нас взимают за 70 м. кв., а за 32,7 м. кв. -- по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат.  Построили квартиру по долевому строительству на коммерческой основе, кредитом  не пользовались. Обязаны ли мы платить за «лишние метры»? Правильно ли начисляется плата и на основании чего?

Марина Островская, Молодечно.

Отвечает  главный экономист УП «Коммунальник» Галина Сороко.

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги, в том числе за техническое обслуживание, являются субсидируемыми государством, то есть при их оказании часть затрат возмещается за счет бюджетных средств или иных источников.

На основании Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда (пункт 19), начисление платы за техобслуживание определяется следующим образом. В пределах 20 кв.м. общей площади на каждого зарегистрированного плюс 10 квадратных метров общей площади на всю семью осуществляется по субсидируемому тарифу. В вашем случае это 70 квадратных метров. За остальную площадь (в вашем случае это 32,7 кв.м ) – по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат. То, каким образом построена квартира, не влияет на оплату услуг техобслуживания.

Так что оплату вам начисляют правильно.

Положение о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда утверждено Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16.06.2014 №571.

***

Как сейчас  начисляется оплата за воду?

Отвечает Татьяна КУРТИНА, заместитель начальника абонентного отдела КУП «Молодечноводоканал» по расчетам с населением.

Согласно решению Минского областного исполнительного комитета от 28 декабря 2016 года «О фиксированных тарифах на жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению», с 2 февраля устанавливаются фиксированные тарифы на жилищно-ком-мунальные услуги, предоставляемые населению, субсидируемые государством: на водоснабжение – 0,5301 рубля за метр кубический, на водоотведение – 0,354 рубля.

Стоимость кубометра воды для потребителей, производящих расчет по приборам учета воды и проживающих в жилых домах (квартирах) с полной степенью благоустройства в пределах объемов водопотребления на одного проживающего (зарегистрированного) 140 литров в сутки составляет 0,8841 рубля, для потребителей, проживающих в домах без центральной канализации, – 0,5211 рубля. Тариф на услуги водоснабжения и канализации, потребленные сверх утвержденных норм, для домов с полной степенью благоустройства составляет 1,52 рубля за метр кубический, для потребителей без канализации — 0,83 рубля.

Если в квартире никто не зарегистрирован и в ней отсутствуют приборы учета воды, в соответствии с указом №107 с 1 октября 2016 года действует следующий подход к начислению оплаты за воду: общая площадь квартиры делится на 20 метров квадратных, округляется до целого меньшего числа и получается то количество человек, за которых необходимо оплачивать услуги водопотребления и водоотведения.

На 1 февраля насчитывается 490 неплательщиков, задолженность которых составила 19,5 тысячи рублей. В прошлом году за неуплату 91 жилое помещение было отключено от водопотребления. При задолженности свыше 3 месяцев оформлялись исполнительные надписи для принудительного взыскания долга через суд. Из вышеперечисленного очевидно преимущество использования индивидуальных приборов учета воды.

***

Отвечает нотариус Татьяна СТЕФОНЕНКО.

— Хочу оставить дочери свой дом. Что лучше оформить – завещание или дарение?
— Завещание и дарение – это разные формы распоряжения имуществом, хотя их результат одинаков: в обоих случаях право собственности на имущество переходит от одного человека к другому.
Завещание – это распоряжение человека на случай смерти. До этого момента он остается собственником и имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению, а также изменить или отменить завещание. Тот, кто подарил дом (передал права на него бесплатно), теряет возможность распоряжаться им сразу после регистрации права собственности в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру (прежнее название — БТИ). Договор дарения отменить нельзя, за исключением случаев, предусмотренных законодательством — например, когда даритель пережил одаряемого.
Таким образом, если вы желаете до дня смерти оставаться собственником своего имущества и распоряжаться им по своему усмотрению, вам следует оставить завещание. Если готовы расстаться с имуществом, можете заключить договор дарения.

— После смерти матери мне с братом остался дом. Наследников двое, каждому по половине. Если нет согласия, как определится с долей (кому какая) и как продать свою часть дома?
— Вы с братом получили жилой дом в общую долевую собственность, в равных долях каждый, и являетесь совладельцами. Ваши доли являются идеальными: каждому принадлежит половина земельного участка, жилого дома и всех надворных построек к нему. Если вы желаете продать свою долю, то можете это сделать с соблюдением преимущественного права покупки: письменно, в том числе через нотариальную контору, известить своего брата о продаже доли в праве собственности на жилой дом и предложить ему купить у вас эту долю с указанием цены и прочих условий продажи. Если ваш совладелец в течение месяца откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю в праве собственности на жилой дом, вы имеете право продать ее постороннему лицу.

Другой вариант раздела жилого дома между совладельцами и продажи более дорогостоящий, но более удобный с точки зрения получения результата. Вам необходимо провести реконструкцию жилого дома с целью раздела дома на отдельные квартиры, затем эти изменения зарегистрировать в БТИ, заключить с братом соглашение о вычленении из жилого дома отдельных квартир и надворных построек к ним. Если брат не согласен, придется выделять квартиры в судебном порядке. После проведения указанных процедур вы оба станете собственниками отдельных квартир, а по отношению друг к другу – соседями и сможете распоряжаться своей частью по своему усмотрению, в том числе продавать ее без согласия соседа.

— Нужно ли согласие других собственников на дарение своей части? Квартира судом не поделена, но у каждого отдельные лицевые счета.
— Согласие других собственников (совладельцев) требуется только при продаже доли в праве собственности на квартиру, а также при обмене, поскольку к договорам мены применяются правила договора купли-продажи.  Более точно такой документ называется «отказ от преимущественного права покупки и согласие на продажу третьему лицу». На договоры дарения преимущественное право покупки не распространяется, а значит, согласие совладельцев на дарение не требуется. Но если совладелец зарегистрирован в квартире и является членом семьи либо бывшим членом семьи дарителя, то его согласие на дарение доли в праве собственности на квартиру как лица, имеющего право владения и пользования указанным жилым помещением, потребуется.
Наличие отдельных лицевых счетов не подразумевает раздел квартиры на отдельные комнаты и влияет только на раздельную оплату коммунальных платежей совладельцами.

1. Якая дзяржаўная структура мае права праверыць, ці было старонняе ўмяшанне ў апламбаваныя прыборы ўліку газу, вады, электраэнергіі, а потым даць адпаведнае афіцыйнае заключэнне?

Такое пытанне задаў жыхар нашага горада Аляксей Шчука. Па адказ мы звярнуліся да начальніка  Маладзечанскага міжраённага аддзела Дзяржаўнага камітэта судовых экспертыз Рэспублікі Беларусь Юрыя БУДО.

— Выяўляюць факты несанкцыянаванага ўмяшання ў работу прыбораў уліку Дзяржаўны камітэт судовых экспертыз і яго рэгіянальныя падраздзяленні (у Маладзечне ведамства знаходзіцца па вуліцы Галіцкага, 23). Спецыялісты даследуюць пломбы і выдаюць па выніках праверак адпаведныя дакументы, — адказаў эксперт.

***

Можно ли оформлять сделку -- дарение, завещание  и др. -- от имени гражданина, который по каким-то причинам не может полностью понимать значения своих действий?


Отвечает нотариус нотариальной конторы Молодечненского района №1 Минской области Светлана Якименко:

-- Это довольно обширный вопрос. В юриспруденции есть такое понятие -- полная гражданская дееспособность. Оно означает, что человек понимает сущность и значение своих действий, руководит ими. Нотариус перед совершением сделки  должен обязательно оценить дееспособность гражданина и действительность его намерений.

Если есть подозрения, что человек, который решил распорядиться своим имуществом, не осознает своих действий из-за того, что, например, злоупотребляет спиртными напитками или наркотиками, в нотариальной конторе имеют право отложить нотариальное действие и выяснить, имеется ли решение суда о признании гражданина недееспособным или ограничено дееспособным. В некоторых случаях нотариус может вообще отказать в удостоверении сделки.

Случается и такое: между членами семьи оформляется дарение или завещание, а уже после смерти родственника, который распорядился имуществом, его близкие начинают оспаривать совершенную сделку, объясняя это тем, что родственник не отвечал за свои действия из-за тяжелого заболевания, например рака или инсульта. Для этого в законодательстве предусмотрена процедура посмертного признания недееспособным. Чтобы избежать таких ситуаций, Государственная служба судебных экспертиз предложила проводить добровольную психиатрическую и психолого-психиатрическую экспертизу тех, кто собирается обратиться за совершением нотариального действия. Суть в том, что эксперты с согласия человека дают подробное, развернутое заключение о его состоянии в период, предшествующий сделке.

Это практически стопроцентная гарантия, что воля гражданина будет исполнена. Экспертиза призвана защитить в первую очередь людей в возрасте, страдающих психическими расстройствами, заболеваниями сосудов головного мозга и т.д.

***

Можно ли пересылать деньги в международных посылках и каков порядок отправления посылок с объявленной ценностью.

Отвечает представитель Минской региональной таможни Юлия Симонян.

— В пересылаемые почтовые отправления, не имеющие статус отправлений с объявленной ценностью, вкладывать монеты и банкноты запрещается. Пересылка физическими лицами иностранной валюты в Республику Беларусь допускается только в письмах с объявленной ценностью в сумме, не превышающей 200 долларов США, рассчитанной по официальному курсу. Эта норма касается именно иностранной валюты. В МПО запрещено пересылать белорусские рубли, платежные документы и ценные бумаги в белорусских рублях.

***

-- Как действовать в случае несогласия с начислением пошлин и налогов при получении международных посылок.

Отвечает представитель Минской региональной таможни Юлия Симонян.

— Физическое лицо вправе доказывать достоверность сведений, содержащихся в документах, при несогласии с решением таможни о начислении налогов и пошлин. К документам, подтверждающим стоимость товаров для личного пользования, относятся товарный чек и коммерческие документы продавца. Также таможенный орган принимает документы, имеющие юридическую силу и подтверждающие поступление суммы платежа продавцу за конкретные товары в определенную дату и время. Распечатки из личного кабинета в системах Web Money, Easy Pay, а также распечатки заказов из личного кабинета на интернет-сайте продавца принимаются таможенным органом Республики Беларусь, но только в качестве дополнительной информации.

***

-- Сколько наличных денежных средств можно перевозить через границу, не заполняя таможенную декларацию, и в каком случае необходимо декларировать денежные средства.

Отвечает представитель Минской региональной таможни Юлия Симонян.

-- Таможенное декларирование не является обязательным и производится только по желанию физического лица в случае, если наличные денежные средства и (или) дорожные чеки не превышают в эквиваленте сумму равную 10 тысячам долларов США. Если сумма превышена, человек заполняет 2 экземпляра основного и дополнительного формуляра пассажирской таможенной декларации по курсу валют, действующему на день подачи декларации таможенному органу.

Когда сумма превышает 100 тысяч долларов, дополнительно к пассажирской таможенной декларации представляются документы, подтверждающие происхождение денег. Это могут быть свидетельство о праве на наследство, справка, выданная банком либо небанковской кредитно-финансовой организацией о снятии наличности, и другие.

***

Постоянно действующая комиссия по координации работы по содействию занятости населения 1 декабря начала работать с базой данных трудоспособных граждан, не занятых в экономике, за третий квартал года. Плательщики коммунальных услуг, сведения о которых содержатся в базе, будут обязаны возмещать расходы по подогреву горячей воды по экономически обоснованным тарифам в период с января по март 2021 года.

Об этом рассказала начальник отдела содействия занятости управления по труду, занятости и социальной защите райисполкома, член комиссии Ирина Воротынская. Она напомнила, что комиссия была создана решением Молодечненского райисполкома в апреле 2018 года в рамках реализации Декрета Президента Республики Беларусь №3 «О содействии занятости населения» от 2 апреля 2015 года.

Цель комиссии — обеспечение эффективной политики содействия занятости населения, стимулирование трудовой занятости и самозанятости, поддержка предпринимательской инициативы, обеспечение легализации трудовой деятельности. Заседания проводятся каждый второй и четвертый четверг месяца.

Граждане обращаются в комиссию для оказания содействия в трудоустройстве, предоставления документов, подтверждающих их занятость. После рассмотрения справок, трудовых договоров (контрактов), выписок из приказов, заверенных нанимателем копий трудовых книжек и так далее комиссия принимает решение отнести обратившихся к категории занятых или нет.

При этом члены комиссии руководствуются пунктами 3 и 4 положения о порядке отнесения трудоспособных граждан к не занятым в экономике, формирования и ведения базы данных трудоспособных граждан, не занятых в экономике, включая взаимодействие в этих целях государственных органов и организаций.

К категории занятых относят работающих по трудовому договору (контракту), получающих образование, в том числе за границей, безработных, зарегистрированных в службе занятости или проходящих переобучение и не имеющих нарушений обязанностей в области занятости, ремесленников, самозанятых, получающих пенсии и пособия из других государств и других.

Также нередко в комиссию обращаются люди, с которыми были прекращены трудовые отношения. Следует знать, что в случае расторжения трудового договора (контракта) из-за сокращения численности или штата работников, несоответствия работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие состояния здоровья, истечения срока действия контракта в течение 6 месяцев с даты увольнения бывшие работники считаются занятыми в экономике. А после окончания учебы — до окончания календарного года, в котором прекращено обучение.

Специалист сообщила, что к занятым относятся отец или мать (мачеха или отчим), опекун или усыновитель (удочеритель) и воспитывающие ребенка до 7 лет, ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет, троих и более несовершеннолетних детей. Не будут отнесены к занятым родители, если они лишены родительских прав, дети отобраны из семьи или находятся в социально опасном положении.

Не стоит волноваться и людям, занимающимся производством продукции растениеводства (за исключением продукции цветоводства, декоративных растений, их семян и рассады) и (или) животноводством, на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, обслуживания и строительства одноквартирного, блокированного жилого дома. При этом учитывается не только наличие земельного участка. Важен факт осуществления соответствующей деятельности.

Ирина Воротынская подчеркнула, что люди, оказавшиеся в тяжелой жизненной ситуации, связанной с длительным течением заболевания, необходимостью ухода за тяжелобольным родственником, при их обращении в комиссию могут быть освобождены полностью или частично от возмещения затрат на подогрев горячей воды по экономически обоснованным тарифам.


***



Дасылайце свае пытанні на пошту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. альбо па тэлефону 77-40-19.