Долгожданное лето вступило в свои законные права (тьфу-тьфу, чтобы не сглазить), и проблема духоты, особенно в многоквартирных домах, вновь обрела свою актуальность.

– Кондиционер – одно из самых прогрессивных изобретений человечества! – однажды поделилась со мной мыслями знакомая. – Это два в одном: зимой работает как обогреватель, а летом – «охладитель».

Только как у многих инноваций у кондиционера есть свои нюансы. Как избежать проблем при установке, всё сделать по правилам и спокойно наслаждаться живительной прохладой или теплом, уточнили у начальника отдела архитектуры и строительства Молодечненского райисполкома Андрея Гладкого.

– Андрей Борисович, расскажите, куда следует обратиться жителю города или района при решении установить кондиционер?

– Не просто обратиться, а написать заявление и представить технический паспорт жилого помещения и документ, подтверждающий право собственности на помещение, необходимо в службу «одно окно» райисполкома. Ни за подачу заявления, ни за ответ плата не взимается. Можно приложить фото стены дома, а при встрече со специалистом объяснить, где хотели бы разместить наружный блок кондиционера: это поможет специалисту увидеть общую картину и согласовать или отказать в согласовании размещения наружного блока на фасаде здания.

– Как долго рассматриваются документы?

– Ответ служба даст в течение 15 дней.

– С чем связана необходимость согласования установки кондиционера?

– Согласитесь, самовольная застройка и благоустройство в личных целях не всегда гармонично вписываются в архитектуру города. Чтобы этого не было, существует решение райисполкома, которым определен перечень исторических зданий, центральных улиц и площадей, на которых такие работы и даже установка антенн запрещены.

– Многоквартирный дом – это, так скажем, общее домовладение. С соседями не всегда складываются дружеские отношения. В случае установки кондиционера надо ли их согласие?

– Такое разрешение не требуется. Важно отметить, что кондиционер может быть установлен только на наружную стену квартиры, которую будет обслуживать.

– После подачи заявления к работе подключается эксплуатирующая здание организация, верно?

– Здесь может быть два варианта развития событий. Если дом эксплуатируется жилищно-эксплуатационной службой, к работе подключается именно она и дает заключение о разрешении или же несогласии в установке. Если же осуществление самоуправления в вопросах владения и пользования личным имуществом возложено на товарищество собственников, то процедура немного другая. Председатель созывает собрание, после которого дает ответ.

– Кроме месторасположения дома, какие еще требования к установке инновационного оборудования?

– Самое важное, чтобы правильно был оборудован сток. В идеале он должен быть выведен в центральную канализацию или ливневку. Это позволит избежать капели, приводящей к образованию плесени на фасаде, отмостке, отливах и наружных блоках соседей. Еще есть вариант: можно установить распылитель конденсата. Кондиционер можно вешать только на стену, чтобы создаваемая при работе вибрация не привела к трещинам, например.

– Часто бывает наоборот: кондиционер уже установлен, а согласования нет… Есть ли выход из такой ситуации?

– Конечно! Процедура точно такая же, как и перед решением установки. Однако важно помнить важный нюанс: при вынесении отказа об установке кондиционера его придется демонтировать и, самое неприятное, оплатить немаленький штраф.

Я согласна с собеседником, что лучше всё делать по правилам. Ведь ответственный подход к решению этого вопроса гарантирует комфорт и спокойствие в будущем.

Людмила НЕХВЯДОВИЧ