Право собственности на объекты недвижимого имущества (капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, изолированные помещения и машино-места, предприятия как имущественные комплексы), зарегистрированные за индивидуальным предпринимателем (далее – ИП), переходит к созданной им коммерческой организации, а в случае создания унитарного предприятия – к собственнику его имущества.

Право аренды земельных участков, зарегистрированное за ИП, переходит к созданной им коммерческой организации, а договоры аренды земельных участков, заключенные с ИП, продолжают действовать на тех же условиях (пункт 14 приложения к Закону Республики Беларусь от 22.04.2024 № 365-З «Об изменении законов по вопросам предпринимательской деятельности», далее – Положение № 365).

Пример. Вправе ли коммерческая организация, созданная ИП в порядке, определенном Положением № 365- З (далее в настоящем примере – коммерческая организация), применить инвестиционный вычет по зданию производственного назначения, которое принадлежало ИП и было передано им по передаточному акту этой организации?

В рассматриваемой ситуации коммерческая организация вправе применить инвестиционный вычет по зданию производственного назначения, которое принадлежало ИП и было передано им по передаточному акту этой организации при условии, что не истек двухлетний срок с даты начала начисления амортизации ИП по такому зданию и соблюдаются иные требования подпункта 2.2 пункта 2 статьи 170 Налогового кодекса по следующим основаниям.

Порядок применения инвестиционного вычета установлен подпунктом 2.2 пункта 2 статьи 170 Налогового кодекса.

Подпунктом 2.2 пункта 2 статьи 170 Налогового кодекса организациям предоставлено право применять инвестиционный вычет, в частности, по зданиям производственного назначения, используемым в предпринимательской деятельности, в размере не более двадцати процентов первоначальной стоимости.

В соответствии с частью третьей подпункта 2.2 пункта 2 статьи 170 Налогового кодекса сумма инвестиционного вычета включается в затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав в течение двух лет, начиная с отчетного периода, на который приходится месяц, с которого в соответствии с законодательством начато начисление амортизации основных средств, используемых в предпринимательской деятельности, указанных в части второй подпункта 2.2 пункта 2 статьи 170 Налогового кодекса.

ИМНС по налогам и сборам Республики Беларусь по Молодечненскому району