Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» (далее – Указ № 563) предусмотрено, что фонд жилых помещений коммерческого использования формировался по решению местных исполнительных и распорядительных органов до 1 апреля 2014 г. - за счет включения в его состав жилых помещений специального служебного жилищного фонда, служебных жилых помещений и специальных жилых помещений коммунального жилищного фонда; до 1 июля 2016 г. - жилых помещения государственного жилищного фонда, занимаемых гражданами на условиях договоров найма жилого помещений государственного жилищного фонда.

Однако, как показал мониторинг, проведенный Молодечненским межрайонным комитетом госконтроля, на 1 января  из 439 единиц коммунального жилищного фонда Воложинского района и
7 ед. областной формы собственности переведено в коммерческое жилье только 200 единиц жилых помещений коммунальной формы собственности,  или 44,8%. При этом в 2014 году решением Воложинского райисполкома в состав жилых помещений коммерческого использования ошибочно были включены 8 ед. приватизированного гражданами жилья, в 2017 году два жилых помещения включены повторно.
Из общего числа жилищного фонда 49 жилых помещений не заселены, из них 28 ед. по причине несоответствия жилья типовым потребительским качествам.
К примеру, две квартиры, находящиеся на балансе филиала
КУП «Минскоблдорстрой» - «ДРСУ-167» (областная коммунальная собственность), не заселены с 1988 года и 1990 года. Семь жилых домов (6 ед. в г. Воложин, 1 помещение в д. Гиревичи) в 2012-2015 гг. признаны несоответствующими санитарным и техническим требованиям и подлежащими сносу, жильцы которых до настоящего времени ждут отселения.

Разумеется, что на строительство и ремонт коммерческого жилфонда требуются значительные финансовые вложения. Указом № 563 предусмотрено, что такие денежные средства формируются за счет  платы, поступающей от граждан за использование коммерческого жилья и впоследствии направляются на его ремонт, реконструкцию, строительство, приобретение или иные цели, предусмотренные Указом.

Однако результаты мониторинга показали, что плату за пользование жилыми помещениями коммерческого использования из 9 организаций  Воложинского района перечисляли на спецсчет только 4.

Кроме того, по 10 жилым помещениям, находящимся в хозяйственном ведении РУП «Воложинский жилкоммунхоз» и переведенным по решению Воложинского райисполкома в состав жилых помещений коммерческого использования в июне 2016 г., по причине халатного отношения к исполнению должностных обязанностей работников юридического отдела (несвоевременного уведомления расчетно-кассового центра о принятом решении), плата за пользование жилыми помещениями коммерческого использования не начислялась и в бюджет не перечислялась. И только в ходе мониторинга указанные нарушения были устранены.

По результатам мониторинга Воложинским райисполкомом к дисциплинарной ответственности привлечено 7 должностных лиц и принято решение о включении в состав жилых помещений коммерческого использования государственного жилищного фонда 247 жилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Воложинского района и исключении 8 жилых помещений, приватизированных гражданами в 1999-2014 гг.

Дальнейшая реализация рекомендаций остается на контроле в межрайкомитете.

По материалам Молодечненского межрайонного комитета государственного контроля