Праву пользования услугами соответствует обязанность их оплаты, производить ее следует за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяц. Причем совершеннолетние члены семьи, бывшие члены семьи, проживающие квартире, несут солидарную ответственность по оплате  услуг наравне с собственником (нанимателем) жилого помещения.

-- Бывают случаи, когда взыскание задолженности по жилищно-коммунальным услугам (плате за пользование жилым помещением, пени) производится на основании исполнительной надписи. Это распоряжение нотариуса о принудительном взыскании с должника в пользу взыскателя  определенной суммы денег (долга) в бесспорном порядке, т.е. без судебного решения, -- рассказала Нотариус Татьяна Стефоненко.

Взыскателем по такой надписи выступают местный исполнительный и распорядительный орган или организация, осуществляющая эксплуатацию жилищного фонда и предоставляющая коммунальные услуги. Должник -- собственник (наниматель) жилого помещения, а также его совершеннолетние члены семьи или бывшие члены семьи, у которых накопилась задолженность при неуплате коммунальных услуг после получения извещения взыскателя о намерении совершить исполнительную надпись.

Исполнительная надпись может быть совершена любым нотариусом независимо от места жительства (нахождения) взыскателя или должника после рассмотрения пакета документов, установленных законодательством, При этом место жительства должника -- Республика Беларусь.

Специалист уточнила, что данное нотариальное действие совершается не более чем через три года со дня возникновения задолженности при соблюдении определенных условий: представленные нотариусу документы должны соответствовать законодательству и подтверждать бесспорность требования взыскателя. Например, отсутствие договора на предоставление коммунальных услуг либо договора найма жилого помещения, заключенного между взыскателем и должником, указывает на наличие спора между сторонами.

Исполнительная надпись подлежит исполнению наравне с судебными решениями.

Следует  помнить, что нотариальный тариф за надпись в размере 5% от суммы задолженности также придется оплатить должнику.